1991 blog

Наговорили:
Карти, гроші, містобудівні дані — кейс GeoDesign.info
Новий ЖК, хіпста-кав'ярня чи супермаркет екопродуктів. Будь-якому бізнесу потрібна суперлокація, що буде приваблювати клієнтів зайти попити каву чи купити гранолу. Тому цьому місту потрібен новий герой, а точніше платформа, що на основі даних проаналізує ділянку під запит конкретного бізнесу.

Саме у стінах 1991 Civic Tech Center і працює команда рятівників-аналітиків, що вирішують цю проблему. GeoDesign — онлайн-сервіс, що комплексно аналізує потенціал території та надає містобудівну аналітику. Ми розпитали в Івана Микуляка, CEO платформи, що там коїться у містобудуванні, про виклики та плани на майбутнє і ось, про що дізнались.
Знайомтесь, наш герой:
Іван Микуляком — CEO платформи GeoDesign, дослідник міста та амбасадор прогулянок пішки, займається містобудівною аналітикою та бере участь в розробці інфографіки для ЛУН.
Про платформу GeoDesign
Якщо коротко, проект займається містобудівною аналітикою та допомагає автоматизувати процес вибору найкращого місця для бізнесу.

На виході користувачі сервісу отримують інформацію про населення, пішохідний та автомобільний трафік, планувальні обмеження забудови та навіть рекомендовані зони відкриття нових точок в один клік. Вжух, і ви вже маєте раціональне рішення про відкриття нового магазину чи навіть нового виробництва на основі об'єктивних даних.

Ідея проекту виникла під час роботи з забудовниками, ритейлерами та виробниками, коли нові бізнеси з'являються, як гриби після дощу, а визначення потенціалу ділянки робиться "вручну" та некомплексно.
Спочатку були дані, потім аналітика
Головні дані для нового будівництва, що вимагаються від держави, — це містобудівна документація. Закон зобов'язує відповідні органи влади публікувати її на офіційному сайті, а також на порталі містобудівного кадастру. Якщо з першим все більш-менш, то з кадастром не дуже складається.

Тож команда сервісу самостійно збирає містобудівну документацію та прив'язує до карти. При чому не лише затверджену, але і ту що в розробці. Таким чином бізнес та жителі зможуть легко проаналізувати проектні рішення ще на рівні розробки планів та запропонувати своє бачення щодо функціонального призначення ділянки.
Коли буває важко? Три виклики вашого проекту:
1
Пошук клієнтів
Містобудівна аналітика — відносно нова послуга на ринку, тому досить багато людей вважає, що у цій справі можна покластись просто на інтуїцію та власний досвід, а не на математичні моделі
2
Необізнаність ринку про продукт
Тут на допомогу приходить піар, де ми з командою беремо участь в різних лекціях чи даємо інтерв'ю в ЗМІ, щоб все більше і більше людей знайомилось з продуктами від GeoDesign
3
Комерційні пропозиції
Усе просто, коли #тижстартапер, і думаєш про масштабування, то написання комерційних пропозицій стає найбільш рутинною роботою на світі
Про партнерство з ЛУН.Місто
Якість життя у великому місті повинна бути на першому плані, але, на жаль, держава не завжди адекватно контролює дотримання цих параметрів. Тому команда активно долучилась до проекту ЛУН.Місто, де розробляє інтерактивні мапи та розповідає про переваги та недоліки життя в різних частинах Києва. Ця аналітика базується на чинних санітарних та будівельних нормах. Таким чином потенційні покупці житла будуть підтримувати доброчесних забудовників.
Що далі? Три фокуси на майбутнє.
1
Масштабування
Наразі сервіс працює лише по Києву, але вже потихеньку збираються дані з інших міст України.
2
Розвиток нового напрямку
Окрім аналітики, платформа надає підтримку реалізації проектів в частині архітектурно-правового супроводу будівництва.
3
Вихід на середній та малий бізнес
Робити геопросторову аналітику, яку можуть дозволити усі, — ось глобальна ціль проекту.
Наостанок підготували два коротких, але важливих питання:

—Іване, чим окрім роботи займається та що дозволяє перезарядитись: хобі, спорт, подорожі?
—На роботі я люблю досліджувати місто, а відпочиваю на природі та обожнюю ходити пішки. В цьому році планую пройти хоча б частину найдовшого треку в Європі "Кунгследен" довжиною 400 км. З місць ближче подобається заказник "Ірдинське болото" на Черкащині. Одна з головних принад місця — повна відсутність зв'язку.

—Чому вашій команді подобається працювати в 1991 Civic Tech Center?
—Основне що нас тримає в 1991 — це спільнота. Надихають люди, що працюють як і ми з даним та інформацією. Разом вболіваємо за відкритість державних даних. Тут завжди можна спитати поради або поділитись ідеями з колегами.
Ще не у ком'юніті
1991 Civic Tech Center?
Долучайтесь до нас як резидент, щоб разом працювати та розвивати свій civic tech проект, насолоджуватись панорамним видом з 18 поверху та отримувати корисні перки для роботи.
Дивіться, що ще для вас маємо:
Отримуйте дайджест публікацій, івентів та акційних пропозицій
1-2 листи на місяць